집값이 계속 오르는 상황에서 저소득층 가구가 전세자금을 마련하는 것은 쉽지 않습니다. 정부 및 금융기관에서 제공하는 저금리 전세자금 대출을 활용하면 부담을 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 저소득층 전세자금 대출 조건, 신청 방법, 그리고 이용할 수 있는 기관을 정리했습니다.
주택도시기금의 버팀목 전세자금 대출은 저소득층을 위한 대표적인 지원 제도입니다. 더 많은 정보를 원하신다면 위 링크를 확인하세요!
🏠 저소득층 전세자금 대출이란?
소득이 낮아 일반적인 전세자금 대출을 받기 어려운 가구를 대상으로 한 지원 프로그램입니다. 보증금 부담을 줄이고 안정적인 거주 환경을 마련하는 것이 목적입니다.
📌 저소득층 전세자금 대출 조건
✅ 기본 자격 요건
- 무주택자여야 함
- 중위소득 100% 이하 가구 (4인 가구 기준 월 소득 600만 원 이하)
- 신용등급 8등급 이상
- 전세 계약을 체결한 상태 (대출 승인 후 계약금 납부 가능)
✅ 전세보증금 및 대출한도
- 보증금 2~3억 원 이하 주택 가능 (지역별 차등 적용)
- 대출 한도: 전세보증금의 70~90%
- 금리: 연 1~3%대
✅ 대출 기간 및 상환 방법
- 대출 기간: 2~10년 (연장 가능)
- 원리금 균등분할 상환 또는 일시 상환
LH 전세임대 지원 사업은 저소득층을 대상으로 LH가 임대주택을 대신 계약하고, 저렴하게 임대해주는 제도입니다. 아래 버튼을 클릭하면 빠르게 신청할 수 있습니다!
🏦 저소득층 전세자금 대출 가능한 곳
1️⃣ 주택도시기금 – 버팀목 전세자금 대출
- 대상: 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부 6천만 원 이하)
- 대출 한도: 수도권 최대 1억 2천만 원 / 지방 최대 8천만 원
- 금리: 연 1.8%~2.4%
2️⃣ LH 전세임대 지원 사업
- 대상: 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모 가정
- 지원 방식: LH가 임대주택을 대신 계약하고 본인은 5% 부담
3️⃣ 한국주택금융공사(HF) 전세보증 대출
- 대상: 연소득 4천만 원 이하
- 대출 한도: 보증금의 80~90% (최대 1억 5천만 원)
- 금리: 연 2.3%~2.9%
4️⃣ 서울시 청년 임차보증금 지원
- 대상: 서울 거주 20~39세 무주택 청년
- 대출 한도: 보증금 최대 7천만 원
- 금리: 연 1~2%
한국주택금융공사의 전세보증 대출은 저소득층을 위한 보증형 대출 상품으로, 낮은 금리로 이용할 수 있습니다. 아래 버튼을 클릭하면 자세한 정보를 확인할 수 있습니다!
💡 신청 시 꼭 알아야 할 것들!
- 임대차 계약 전 대출 상담 필수 (계약 후 신청하면 거절될 수 있음)
- 보증금이 너무 높은 주택은 대출이 어려울 수 있음
- 대출금은 임대인 계좌로 직접 송금됨
- 금리가 낮은 상품부터 비교 후 선택
📌 전세자금 대출을 최대한 활용하는 방법
- 자신의 소득 기준과 조건을 먼저 확인
- 전세보증금이 대출 한도 내에 있는지 체크
- 계약 전에 반드시 대출 가능 여부 상담
👉 자신에게 맞는 대출 상품을 잘 선택하여 부담 없이 전세를 구할 수 있도록 준비하세요! 😊
