건축물 도면과 현황도가 필요하신가요? 이제는 세움터에서 누구나 3분 만에 온라인으로 PDF 발급이 가능합니다. 부동산 계약, 인허가, 대출 심사까지, 이 글만 따라오면 완벽하게 준비할 수 있어요!
✅ 위 버튼을 통해 세움터에서 빠르게 건축물 도면과 현황도를 발급받을 수 있습니다.
건축물 도면·현황도란 무엇인가요?
건축물 도면은 건물의 구조와 설계를 시각적으로 표현한 자료이고, 현황도는 실제 건축물의 위치와 현황을 나타낸 공적 문서입니다. 이 두 자료는 다음과 같은 경우 필수입니다.
- 부동산 매매, 임대차 계약 시
- 건축 인허가, 리모델링, 증축 신고 시
- 금융기관 대출 심사, 공공기관 서류 제출
✅ 위 버튼을 통해 정부24에서도 건축물대장 및 관련 민원을 신청할 수 있습니다.
세움터란? – 온라인 도면 발급의 핵심 플랫폼
세움터는 국토교통부가 운영하는 건축행정 통합 시스템입니다. 건축물대장, 도면, 현황도 등 모든 서류를 온라인으로 24시간 발급받을 수 있어 편리합니다. PDF 저장과 인쇄도 바로 가능합니다.
세움터에서 도면·현황도 발급받는 절차
- 세움터 접속 → 민원서비스 → 발급서비스 → 건축물대장(현황도) 선택
- 주소 입력 후 해당 건축물 선택
- 필요 도면(현황도, 배치도, 평면도 등) 선택
- 본인 인증 및 필요 서류 제출 → PDF 다운로드 또는 인쇄
✅ 위 버튼을 통해 최신 건축물 관련 정책과 제도를 국토교통부 공식 사이트에서 확인할 수 있습니다.
누가 발급할 수 있나요? – 신청 조건과 자격 정리
| 신청자 | 요건 | 제출 서류 |
|---|---|---|
| 소유자 | 본인 인증 | 없음 |
| 임차인 | 계약서 필요 | 임대차계약서 |
| 대리인 | 위임장 필요 | 위임장, 동의서 |
| 가족 | 제한적 가능 | 가족관계증명서 등 |
세움터 발급 시 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 비회원도 발급 가능한가요? → 예, 1일 1건까지 가능. 반복 발급은 회원가입 필요
- 임차인도 발급 가능한가요? → 예, 계약서 첨부 필요. 일부 도면은 제한됨
- PDF는 어디에 사용하나요? → 대출, 보조금 신청, 인허가 민원에 바로 제출 가능
발급 시 유의사항과 꿀팁
주소 오기입이 가장 흔한 오류이며, 지번과 도로명 정확히 입력하세요. 임차인·대리인은 증빙서류 필수! PDF는 저장 후 파일명 변경해두면 제출 시 유용합니다.
✅ 위 버튼을 통해 세움터 민원 절차와 서류제출 방법을 상세히 확인할 수 있습니다.
오프라인 vs 온라인 발급 비교
| 항목 | 세움터 | 정부24 | 오프라인(행정센터) |
|---|---|---|---|
| 발급 시간 | 즉시, 24시간 | 1~2일 소요 | 평일 09~18시 |
| 수수료 | 무료 또는 100원 내외 | 무료 또는 유료 | 100원~ |
| 편의성 | 최상 | 보통 | 방문 필요 |
실제 민원 활용사례 및 실무자 팁
“청약 접수 시 현황도를 세움터에서 바로 PDF로 발급해 제출했습니다. 기존엔 동사무소에 가야 했는데, 정말 간편했습니다.” “대출 심사 시 은행에서 PDF 파일 요청받았는데 세움터에서 바로 다운로드해 제출했어요.” 전문가들은 “온라인 도면 발급만으로 실무 시간의 80% 이상을 단축할 수 있다”고 말합니다.
앞으로의 전망 – 더 편리해지는 건축행정
2025년부터 세움터는 AI 기반 민원 검색, 자동 이력 조회 등 더욱 고도화되고 있으며, 모바일 본인인증, 간편서명 등 디지털화가 빠르게 진행 중입니다. 변화하는 시스템에 맞춰 정확하고 신속하게 자료를 준비하세요.
